賃貸アパートやマンションなどの経営では、資産価値を高い水準で保つ、長期的なリフォームが欠かせません。
なぜなら、設備や内装の老朽化による資産価値低下が、トラブルや家賃の低下を招き、ひいては空室増加につながってしまうからです。
リフォームのノウハウを培っている当方であれば、オーナー様の貴重な資産・財産の価値を高めるリフォームが可能です。
長期的なリフォーム計画を念頭に、満室経営を目指していきましょう。
▼対応物件
アパート／ハイツ／マンション
▼リフォーム内容
内装リフォーム・リノベーションによる空室対策
【リフォームのポイント】
恐らく一気にリフォームをされる方がほとんどだと思いますが、実をいうと適時的確な修繕が、もっとも経済的だったりします。
建物を適切に管理し、長く維持していくのは大変な労力ですが、建物の利用年数はメンテナンスを日頃からどれだけ行っているかで大きく変わります。
こういったアパート・マンションをリフォームされる場合、まずは使用している内に劣化・破損してきたものや、社会状況の変化により必要になってきたものを修理・修繕するのがオススメです。
一時的な仮住まいと考える方が多いので、時代のニーズに影響されやすいのがその理由です。
資産価値を少しでも長期間維持するためには、トータルかつ周期的な改修が必要になります。
劣化が大きくなればなるほど、改修も大掛かりになってしまうため、やはり適時的確な修繕が、もっとも経済的だということです。
プランニングやご提案は当方にお任せください。
オーナー様のお悩みに真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
